Die Aufgabe von Hager Immobilien als Immobilienverwalter ist die ordnungsgemäße Erhaltung und Betreuung einer Liegenschaft.
Als professionelle Immobilienverwaltung sehen wir uns selbst in der Pflicht, unsere Arbeit umfassend und entlastend für Sie, als unser Kunde, auszuführen.
Alles unter Kontrolle!
Durch regelmäßige Kontrolle aller Arbeiten und Kosten, sowie intensiven Kontakt zu allen Beteiligten des Verwaltungsauftrages arbeiten wir in höchstem Maße transparent und kostenschonend.
Klare und verständliche Aufbereitung minimiert den Aufwand bei Durchsicht der Jahresabrechnung.
Kostenoptimierung erreichen wir durch konsequente Rechnungsführung und Kontrolle während des gesamten Wirtschaftsjahres. Regelmäßige Kontrollen Ihrer Immobilie während des ganzen Jahres (Jährliche Zustandsprüfungen vom Dach bis in den Keller sind verpflichtend) erhalten den Überblick und ermöglichen persönlichen, direkten Kontakt mit Ihnen oder Vertretern Ihrer Gemeinschaft.
Die Aufgaben eines Verwaltungsmandates beginnen bereits bei Kleinigkeiten im Alltag, wie funktionierende Beleuchtung im Treppenhaus oder ordnungsgemäße Müllentsorgungsmöglichkeiten und können bis hin zur Sanierung des Gebäudes reichen.
Diesen Aufgaben fühlen wir uns im Auftrag unserer Kunden verpflichtet:
- technische und wirtschaftliche Betreuung
- korrekte und klare Abrechnungen
- Kontrolle des Hausbetreuungspersonals/Handwerker
- Hilfe im Umgang mit Behörden und Versicherungen
- Hausbegehungen und Hausversammlungen
- Information über ökonomische Entwicklung und Veränderungen der Rechtslage
- Beratung (Förderungsansuchen, Darlehensaufnahmen, Investitionen, Sanierungen)
- Gewährleistung einer sorgenfreien Benutzung für Wohnungsnutzer
- Kostenoptimierung für Mieter und Vermieter
- Konfliktmanagement
Wir haben die Lösung für alle Probleme!
Zur Führung einer ordentlichen Verwaltung zählen darüber hinaus beispielsweise die Einhebung und Bezahlung der Abgaben, die Überwachung des Bauzustandes, die Beaufsichtigung der Hausreinigung, die Vertretung der Eigentümergemeinschaft nach außen, z.B. gegenüber Behörden.
Des Weiteren erfolgt die Einberufung der mindestens alle zwei Jahre stattfindenden Eigentümerversammlung, um Investitionen oder Veränderung zu besprechen und passende Konzepte zu erstellen, sowie die laufende Information der Eigentümer.
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erhalten Sie einen Überblick über unsere Leistungen.